1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.7万円/㎡
前年比+5.1%
江東区
77.3万円/㎡
前年比+1.2%
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コスモウィル大島
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩7分
1987年築 / 13階建 / 77戸 / SRC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より6.1%割安
相場
4,685万円
71.8万円/㎡
2,915
4,095
5,275
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,685万円
71.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,095万円〜5,275万円
62.8万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.29万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモウィル大島
4,398万円（67.4万円/㎡）/ 6階 / 65.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は72.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 4,398万円 | 67.4万円 | 6階 | 65.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/05/29 | 4,298万円 | 65.9万円 | 6階 | 65.24㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/05/24 | 4,398万円 | 89.4万円 | 6階 | 49.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/16 | 4,880万円 | 73.9万円 | 11階 | 66.05㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/15 | 3,240万円 | 66.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | コスモウィル大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅7分 | 4,398万円 | 67.4万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 1987年 | 77戸 | SRC |
| 2024/05/24 | 仙台堀公園ハイツ 江東区東砂一丁目 | 大島駅10分 | 4,450万円 | 59.2万円 | 75.21㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 105戸 | SRC |
| 2024/06/23 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,480万円 | 82.6万円 | 54.27㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/16 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 4,280万円 | 75.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファミリータウン東陽D棟 江東区東陽二丁目 | 東陽町駅5分 | 3,990万円 | 55.7万円 | 71.58㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 1982年 | 90戸 | SRC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.1%上昇、江東区では1.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.4万円）は江東区の平均と比較して12.8%割安です。
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